МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА и жилищно-ко1____
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЦДШЩШ'ШШЙ российское ФЕДЕРАЦИИ
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО (МИНСТРОЙ РОССИИ) I Z/КПО/1
Регистрационный № VO £><■//_ |
|
||||
Москва
Об утверждении формы проектной декларации
В соответствии с частью 2.4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2006, № 30, ст. 3287; 2010, № 25, ст. 3070; 2016, № 27, ст. 4237) и Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47,ст. 6117; 2014, №> 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50,ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст. 3311; ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586;ст. 6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850; № 28, ст. 4741-, № 41, ст. 5837,‘ № 47, ст. 6673; № 48, ст. 6766), приказываю:
Министр
Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от «20» декабря 2016 г. № 996/пр
Форма
Проектная декларация
Информация о застройщике |
||
Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении |
||
1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика |
1.1.1 |
Организационно-правовая форма |
1.1.2 |
Полное наименование без указания организационно - правовой формы |
|
1.1.3 |
Краткое наименование без указания организационно - правовой формы |
|
1.2. О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах |
1.2.1 |
Индекс |
1.2.2 |
Субъект Российской Федерации |
|
1.2.3 |
Район субъекта Российской Федерации |
|
1.2.4 |
Вид населенного пункта1 |
|
1.2.5 |
Наименование населенного пункта |
|
1.2.6 |
Элемент улично-дорожной сети2 |
|
1.2.7 |
Наименование элемента улично-дорожной сети |
|
1.2.8 |
Тип здания (сооружения)2 |
|
1.2.9 |
Тип помещений2 |
|
1.3. О режиме работы застройщика |
1.3.1 |
Рабочие дни недели |
1.3.2 |
Рабочее время |
|
1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет»3 |
1.4.1 |
Номер телефона |
1.4.2 |
Адрес электронной почты |
|
1.4.3 |
Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» |
1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика4 |
1.5.1 |
Фамилия |
1.5.2 |
Имя |
|
1.5.3 |
Отчество (при наличии) |
|
1.5.4 |
Наименование должности |
|
1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении 5 |
1.6.1 |
Коммерческое обозначение застройщика |
Раздел 2.0 государственной регистрации застройщика |
||
2.1. О государственной регистрации застройщика |
2.1.1 |
Индивидуальный номер налогоплательщика |
2.1.2 |
Основной государственный регистрационный номер |
|
2.1.3 |
Год регистрации |
|
Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица |
||
3.1. Об учредителе - юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации6 |
3.1.1 |
Организационно-правовая форма |
3.1.2 |
Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно - правовой формы |
|
3.1.3 |
Индивидуальный номер налогоплательщика |
|
3.1.4 |
% голосов в органе управления |
|
3.2. Об учредителе - юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации7 |
3.2.1 |
Фирменное наименование организации |
3.2.2 |
Страна регистрации юридического лица |
|
3.2.3 |
Дата регистрации |
|
3.2.4 |
Регистрационный номер |
|
3.2.5 |
Наименование регистрирующего органа |
|
3.2.6 |
Адрес (место нахождения) в стране регистрации |
|
3.2.7 |
% голосов в органе управления |
|
3.3. Об учредителе - физическом лице8 |
3.3.1 |
Фамилия |
3.3.2 |
Имя |
|
3.3.3 |
Отчество (при наличии) |
|
3.3.4 |
Гражданство |
|
3.3.5 |
Страна места жительства |
|
3.3.6 |
% голосов в органе управления |
Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию |
||
4.1. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации9 |
4.1.1 |
Вид объекта капитального строительства10 |
4.1.2 |
Субъект Российской Федерации |
|
4.1.3 |
Район субъекта Российской Федерации |
|
4.1.4 |
Вид населенного пункта1 |
|
4.1.5 |
Наименование населенного пункта |
|
4.1.6 |
Элемент улично-дорожной сети2 |
|
4.1.7 |
Наименование элемента улично-дорожной сети |
|
4.1.8 |
Тип здания (сооружения)2 |
|
4.1.9 |
Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение |
|
4.1.10 |
Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию |
|
4.1.11 |
Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию11 |
|
4.1.12 |
Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию |
|
4.1.13 |
Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию |
|
Раздел 5.0 членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства |
||
5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства12 |
5.1.1 |
Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно - правовой формы |
5.1.2 |
Индивидуальный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик |
|
5.1.3 |
Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства |
|
5.1.4 |
Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства |
|
5.1.5 |
Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик |
5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях13 |
5.2.1 |
Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно - правовой формы |
5.2.2 |
Индивидуальный номер налогоплательщика некоммерческой организации |
|
Раздел 6.0 финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату |
||
6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату14 |
6.1.1 |
Последняя отчетная дата |
6.1.2 |
Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности |
|
6.1.3 |
Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности |
|
6.1.4 |
Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности |
|
Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»15 |
||
7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
7.1.1 |
Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям16 |
7.1.2 |
Процедуры ликвидации юридического лица - застройщика17 |
|
7.1.3 |
Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика18 |
|
7.1.4 |
Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика19 |
|
7.1.5 |
В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких |
строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у
а 19
юридического лица жилых помещении
7.1.6 В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений
19
7.1.7 В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)19_____
7.1.8 Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика19
|
7.1.9 |
Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке19 |
7.1.10 |
Решение по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации20 |
|
7.1.11 |
Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика19 |
|
7.1.12 |
Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика21 |
|
7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»22 |
7.2.1 |
Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее-юридическое лицо- поручитель), установленным требованиям17 |
7.2.2 |
Процедуры ликвидации юридического лица - поручителя18 |
|
7.2.3 |
Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителя19 |
|
7.2.4 |
Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителя19 |
7.2.5 В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации
о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений19____________
7.2.6 В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений19_____
7.2.7 В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения
о юридическом лице - поручителя (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)19___________________
7.2.8 Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством
|
|
Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителя19 |
|
7.2.9 |
Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, 90 задолженности поручителя в установленном порядке^ |
|
7.2.10 |
Решение по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации21 |
|
7.2.11 |
Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя19 |
|
7.2.12 |
Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя22 |
Раздел 8. Иная, не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике |
||
8.1. Иная информация о застройщике23 |
8.1.1 |
|
Информация о проекте строительства24 |
||
Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках |
||
9.1.0 количестве объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется |
9.1.1 |
Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация |
проектная декларация |
9.1.2 |
Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории25 |
9.2.0 видах строящихся в рамках проекта |
9.2.1 |
Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства27 |
строительства объектов капитального строительства, |
9.2.2 |
Субъект Российской Федерации |
их местоположении и основных характеристиках26 |
9.2.3 |
Район субъекта Российской Федерации |
|
9.2.4 |
Вид населенного пункта1 |
|
9.2.5 |
Наименование населенного пункта |
|
9.2.6 |
Округ в населенном пункте |
|
9.2.7 |
Район в населенном пункте |
|
9.2.8 |
Вид обозначения улицы2 |
|
9.2.9 |
Наименование улицы |
|
9.2.10 |
Дом |
|
9.2.11 |
Литера |
|
9.2.12 |
Корпус |
|
9.2.13 |
Строение |
|
9.2.14 |
Владение |
|
9.2.15 |
Блок-секция |
|
9.2.16 |
Уточнение адреса |
|
9.2.17 |
Назначение объекта28 |
|
9.2.18 |
Минимальное количество этажей в объекте29 |
|
9.2.19 |
Максимальное количество этажей в объекте |
|
9.2.20 |
Общая площадь объекта30 |
|
9.2.21 |
Материал наружных стен и каркаса объекта31 |
|
9.2.22 |
Материал перекрытий32 |
|
9.2.23 |
Класс энергоэффективности33 |
|
9.2.24 |
Сейсмостойкость34 |
Раздел 10.0 виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз |
установлено федеральным законом |
||
10.1. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности35 |
10.1.1 |
Вид договора36 |
10.1.2 |
Номер договора |
|
10.1.3 |
Дата заключения договора |
|
10.1.4 |
Даты внесения изменений в договор |
|
10.2. О лицах, выполнивших инженерные изыскания37 |
10.2.1 |
Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания |
10.2.2 |
Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно - правовой формы |
|
10.2.3 |
Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания |
|
10.2.4 |
Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания |
|
10.2.5 |
Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии) |
|
10.2.6 |
Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания |
|
10.3. О лицах, выполнивших архитектурно- строительное проектирование38 |
10.3.1 |
Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно- строительное проектирование |
10.3.2 |
Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно - правовой формы |
|
10.3.3 |
Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно- строительное проектирование |
|
10.3.4 |
Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование |
|
10.3.5 |
Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно- строительное проектирование (при наличии) |
|
10.3.6 |
Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно- строительное проектирование |
|
10.4. О результатах экспертизы проектной wtQ документации и результатов инженерных изыскании^7 |
10.4.1 |
Вид заключения экспертизы40 |
10.4.2 |
Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий |
|
10.4.3 |
Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий |
|
10.4.4 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий |
|
10.4.5 |
Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно - правовой формы |
|
10.4.6 |
Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий |
10.5.0 результатах государственной экологической экспертизы41 |
10.5.1 |
Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы |
10.5.2 |
Номер заключения государственной экологической экспертизы |
|
10.5.3 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы |
|
10.5.4 |
Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы |
|
10.5.5 |
Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы |
|
10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении 42 |
10.6.1 |
Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов |
Раздел 11.0 |
разрешении на строительство |
|
11.1. О разрешении на строительство |
11.1.1 |
Номер разрешения на строительство |
11.1.2 |
Дата выдачи разрешения на строительство |
|
11.1.3 |
Срок действия разрешения на строительство |
|
11.1.4 |
Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство43 |
|
11.1.5 |
Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство |
|
Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка |
||
12.1. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок44 |
12.1.1 |
Вид права застройщика на земельный участок45 |
12.1.2 |
Вид договора46 |
|
12.1.3 |
Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок |
|
12.1.4 |
Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок |
|
12.1.5 |
Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок47 |
|
12.1.6 |
Дата окончания действия права застройщика на земельный участок48 |
|
12.1.7 |
Дата государственной регистрации изменений в договор49 |
|
12.1.8 |
Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность |
|
12.1.9 |
Номер акта уполномоченного органа о предоставление земельного участка в собственность |
|
12.1.10 |
Дата акта уполномоченного органа о предоставление земельного участка в |
|
|
собственность |
12.1.11 |
Дата государственной регистрации права собственности |
|
12.2. О собственнике земельного участка 50 |
12.2.1 |
Собственник земельного участка51 |
12.2.2 |
Организационно-правовая форма собственника земельного участка |
|
12.2.3 |
Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно - правовой формы |
|
12.2.4 |
Фамилия собственника земельного участка |
|
12.2.5 |
Имя собственника земельного участка |
|
12.2.6 |
Отчество собственника земельного участка (при наличии) |
|
12.2.7 |
Индивидуальный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка |
|
12.2.8 |
Форма собственности на земельный участок52 |
|
12.2.9 |
Наименование органа уполномоченного на распоряжение земельным участком |
|
12.3. О кадастровом номере и площади земельного участка53 |
12.3.1 |
Кадастровый номер земельного участка |
12.3.2 |
Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения) |
|
Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории |
||
13.1. Об элементах благоустройства территории |
13.1.1 |
Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов,тротуаров |
13.1.2 |
Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино - мест) |
|
13.1.3 |
Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов) |
|
13.1.4 |
Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства) |
|
13.1.5 |
Описание планируемых мероприятий по озеленению |
|
13.1.6 |
Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц |
|
13.1.7 |
Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия) |
|
13.1.8 |
Описание иных планируемых элементов благоустройства |
|
Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи |
||
14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения54 |
14.1.1 |
Вид сети инженерно-технического обеспечения55 |
14.1.2 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения |
|
14.1.3 |
Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно - правовой формы |
||||||||
14.1.4 |
Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения |
|||||||||
14.1.5 |
Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения |
|||||||||
14.1.6 |
Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения |
|||||||||
14.1.7 |
Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения |
|||||||||
14.1.8 |
Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения |
|||||||||
14.2. О планируемом подключении к сетям связи56 |
14.2.1 |
Вид сети связи57 |
||||||||
14.2.2 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи |
|||||||||
14.2.3 |
Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно - правовой формы |
|||||||||
14.2.4 |
Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи |
|||||||||
Раздел 15.0 количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках58 |
||||||||||
15.1. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещении и нежилых помещений |
15.1.1 |
Количество жилых помещений |
||||||||
15.1.2 |
Количество нежилых помещений |
|||||||||
15.1.2.1 |
в том числе машино-мест |
|||||||||
15.1.2.2 |
в том числе иных нежилых помещений |
|||||||||
15.2. Об основных характеристиках жилых помещений |
||||||||||
Условный номер59 |
Назначение |
Этаж расположения |
Номер подъезда |
Общая площадь, м2 |
Количество комнат |
Площадь комнат |
Площадь помещений вспомогательного использования |
|||
Условный номер комнаты |
Площадь, м2 |
Наименова ние помещения |
Площадь, м2 |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
15.3. Об основных характеристиках нежилых помещений |
||||||||||
|
Назначение |
|
Номер |
Площадь, м2 |
Площадь частей нежилого помещения |
|||||
|
|
|
|
||||||||||
|
|||||||||||||
Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме, а также иного имущества, входящего в состав общего имущества ________________ многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации)60
16.1. Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади
|
|
||||||||||
|
|
|
|||||||||
1
16.2. Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного
____ ________ помещения в данном доме_____
|
|
|
|
|
1
16.3. Иное имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации_____________________________________
_________ Описание места расположения имущества
Назначение имущества
1
Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
|
|
19.2.3 |
Индивидуальный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу |
Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства |
||
20.1. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
20.1.1 |
Вид соглашения или сделки66 |
20.1.2 |
Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства |
|
20.1.3 |
Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно - правовой формы |
|
20.1.4 |
Индивидуальный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства |
|
20.1.5 |
Сумма привлеченных средств (рублей) |
|
20.1.6 |
Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств |
|
20.1.7 |
Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств67 |
|
Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц68 |
||
21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц |
21.1.1 |
Наличие связанных с застройщиком юридических лиц для обеспечения исполнения минимальных требований к размеру уставного (складочного) капитала застройщика69 |
21.1.2 |
Размер уставного капитала застройщика или сумма размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц |
|
21.2. О фирменном наименовании связанных с застройщиком юридических лиц70 |
21.2.1 |
Организационно-правовая форма |
21.2.2 |
Фирменное наименование без указания организационно - правовой формы |
|
21.2.3 |
Индивидуальный номер налогоплательщика |
|
21.3. О месте нахождения и адресе связанных с застройщиком юридических лиц70 |
21.3.1 |
Индекс |
21.3.2 |
Субъект Российской Федерации |
|
21.3.3 |
Район субъекта Российской Федерации |
|
21.3.4 |
Вид населенного пункта1 |
|
21.3.5 |
Наименование населенного пункта |
|
21.3.6 |
Элемент улично-дорожной сети2 |
|
21.3.7 |
Наименование элемента улично-дорожной сети |
21.3.8 |
Тип здания (сооружения)2 |
|
21.3.9 |
Тип помещений2 |
|
21.4. Об адресе электронной почты, номерах телефонов связанных с застройщиком юридических лиц70 |
21.4.1 |
Номер телефона |
21.4.2 |
Адрес электронной почты |
|
21.4.3 |
Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» |
|
Раздел 22. Об установленном частью 2.1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц71 |
||
22.1. О размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц72 |
22.1.1 |
Размер максимально допустимой площади объектов долевого строительства застройщика73 |
22.1.2 |
Размер максимально допустимой площади объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц74 |
|
Раздел 23. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, а в случае, если застройщиком заключен договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию75 |
||
23.1. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых |
23.1.1 |
Сумма общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, м2 |
осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию76 |
23.1.2 |
Сумма общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, м2 |
Раздел 24. Информация в отношении объекта социальной инфраструктуры, указанная в части 6 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
||
24.1. О виде, назначении объекта социальной инфраструктуры. Об указанных в частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договоре о развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом |
24.1.1 |
Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность69 |
24.1.2 |
Вид объекта социальной инфраструктуры79 |
|
24.1.3 |
Назначение объекта социальной инфраструктуры |
|
24.1.4 |
Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность |
|
24.1.5 |
Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность |
|
24.1.6 |
Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность |
|
24.1.7 |
Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность |
|
24.1.8 |
№ п/п Цель (цели) затрат застройщика, планируемых к Планируемые затраты |
местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность77. О целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору78 |
|
|
возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве |
застройщика |
1 |
2 |
3 |
||
Раздел 25. Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте |
||||
25.1. Иная информация о проекте |
25.1.1 |
Иная информация о проекте |
Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию |
|||
Раздел.26 Сведения о < |
(актах внесения изменений в проектную документацию |
||
№ п/п |
дата |
Наименование раздела проектной документации |
Описание изменений |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 Возможные значения: город; поселок городского типа; поселок; рабочий поселок; село; сельское поселение; городское поселение; деревня; станица; хутор; аул.
2 Заполняется в соответствии с приказом Минфина России от 5 ноября 2015 г. № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов» (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 г. № 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации.
3 В графах 1.5.1 и 1.5.2 указываются телефон и адрес электронной почты застройщика, по которым участник долевого строительства может получить информацию об исполнении договора участия в долевом строительстве, в том числе о порядке ознакомления с документами, указанными в части 2 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
4 Если полномочия по управлению юридическим лицом находятся у управляющей компании, то в подразделе 1.6 заполняется информация в отношении руководителя единоличного исполнительного органа управляющей компании.
5 Подраздел 1.7 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
6 Графы подраздела 3.1 заполняются в отношении каждого учредителя - юридического лица, являющегося резидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.
7 Графы подраздела 3.2 заполняются в отношении каждого учредителя - юридического лица, являющегося нерезидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.
8 Графы подраздела 3.3 заполняются в отношении каждого учредителя - физического лица, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.
9 Графы подраздела 4.1 заполняются в отношении каждого объекта капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
10 В графе 4.1.1 указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
11 Графы 4.1.11-4.1.13 заполняются при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
12 Графы подраздела 5.1 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в саморегулируемой организации. Заполняются в отношении каждой саморегулируемой организации, членом которой является застройщик.
13 Графы подраздела 5.2 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях). Заполняются в отношении каждой некоммерческой организации, членом которой является застройщик.
14 По состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предоставленный в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не предоставлял отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то последней отчетной датой является дата, по состоянию на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. В графах 6.1.2-6.1.4 значения указываются в тысячах рублей с двумя десятичными знаками.
15 Графы раздела 7 заполняются в случае привлечения застройщиком денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома. Графа 7.1.1 и графы подраздела 7.2. заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.
16 Возможные значения: соответствует; не соответствует.
17 Возможные значения: проводятся; не проводятся.
18 Возможные значения: отсутствует; имеется.
19 Возможные значения: подано; не подано. Графа 7.1.9 (графа 7.2.9) заполняется, если в графе 7.1.8 (графа 7.2.8) выбрано значение: «имеется».
20 Возможные значения: принято; не принято. Графа 7.1.10 (графа 7.2.10) заполняется, если в графе 7.1.9 (графе 7.2.9) выбрано значение: «подано».
21 Возможные значения: применялись; не применялись.
22 Графы подраздела 7.2 подлежат заполнению, если в графе 7.1.1 выбрано значение «не соответствует». Графы подраздела 7.2 заполняются в отношении каждого поручителя, сопоручителя застройщика.
23 В разделе 8 заполняется по желанию застройщика информация: о наградах, дипломах, рейтингах, присвоенных застройщику, иная информация, не противоречащая законодательству Российской Федерации.
24 Информация о проекте строительства заполняется в отношении одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, либо в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории. Если проектная декларация заполняется в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то первым заполняется раздел 9, затем заполняются разделы (подразделы), имеющие общие сведения в отношении всех указанных объектов недвижимости, затем заполняются иные разделы (подразделы) отдельно для каждого объекта недвижимости в последовательности перечисления этих объектов в подразделе 9.2.
25 Графа 9.1.2 заполняется, если в графе 9.1.1 указано значение больше единицы.
26 Графы подраздела 9.2 заполняются в отношении каждого объекта недвижимости по количеству, указанному в графе 9.1.1. Если многоквартирный дом состоит из блок-секций, имеющих различный срок ввода их в эксплуатацию, то графы подраздела 9.2 заполняются отдельно для каждой такой блок-секции (группы блок-секций).
27 Возможные значения: многоквартирный дом; жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков; нежилое здание.
28 Возможные значения: жилое; нежилое.
29 Указывается количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.
30 В графе 9.2.20 площадь указывается в соответствии с разрешением на строительство, если такое разрешение выдано по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2015 г., регистрационный № 36782). Если разрешение на строительство выдано по иной форме, то площадь указывается в соответствии с проектной документацией.
31 Возможные значения: деревянные, каркасно-щитовые; деревянные, брусчатые (бревенчатые); бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); бескаркасные со стенами из крупных каменных блоков и панелей; со сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей; с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие); со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей. Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями.
32 Возможные значения: деревянные; деревянные по металлическим блокам; сборные железобетонные по металлическим балкам; монолитные железобетонные по металлическим балкам; сборно-монолитные железобетонные по металлическим балкам; сборные железобетонные; монолитные железобетонные; сборно-монолитные железобетонные. Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями.
33 В графе 9.2.23 класс энергоэффективности указывается в соответствии с Приказом Минстроя России от 6 июня 2016 г. № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (зарегистрирован Минюстом России
8 августа 2016 г., регистрационный № 43169).
34 В графе 9.2.24 сейсмостойкость указывается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. №1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"», СП 14.13330.2011. Свод правил «Строительство в сейсмических районах. СНиП II-7-81*», утвержденных Приказом Минстроя России от 18 февраля 2014 г. № 60/пр «Об утверждении свода правил пересмотр СП 14.13330.2011 "СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах"».
35 Графы подраздела 10.1 заполняются в случае заключения договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
36 Возможные значения: договор о развитии застроенной территории; договор о комплексном освоении территории; договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей; договор о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления. Также подлежит указанию иной договор, предусмотренный законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, не предусмотренный возможными значениями.
37 Графы подраздела 10.2 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших инженерные изыскания. При наличии положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий, графы подраздела 10.2 заполняются в отношении лиц, выполнивших инженерные изыскания, указанных в заключении.
38 Графы подраздела 10.3 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование. При наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, графы подраздела 10.3 заполняются в отношении лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование, указанных в заключении.
39 Графы подраздела 10.4 заполняются, если требование о проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий установлено федеральным законом. Если выданы отдельно заключение экспертизы проектной документации и заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, то графы подраздела 10.4 заполняются в отношении каждого вида такого заключения.
40 Возможные значения: положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; положительное заключение экспертизы проектной документации; положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий.
41 Графы подраздела 10.5 заполняются, если требование о проведении экологической экспертизы установлено федеральным законом.
42 Графа подраздела 10.6 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
43 Графа 11.1.3 заполняется в случае продления срока действия разрешения на строительство.
44 Графы 12.1.2-12.1.7 заполняются в случае приобретения застройщиком права на земельный участок на основании договора. Графа 12.1.8 - 12.1.11 заполняется в случае предоставления земельного участка в собственность без договора.
45 Возможные значения: право собственности; право аренды; право субаренды; право безвозмездного пользования.
46 В графе 12.1.2 указывается вид договора.
47 Графы 12.1.5, 12.1.7 заполняются в случае заключения договора, подлежащего государственной регистрации.
48 Графа 12.1.6 заполняется в случае заключения срочного договора.
49 В графе 12.1.7 указываются даты государственной регистрации изменений договора, которые предусматривают изменение срока действия договора и сторон договора (при наличии).
50 Если в графе 12.2.1 указано значение «застройщик», то графы 12.2.2 - 12.2.7 не заполняются. Графы 12.2.2 -12.2.3 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение «иное юридическое лицо, кроме застройщика». Графы 12.2.4- 12.2.6 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение «физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем» или «физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем». Графа 12.2.7 заполняется в случае, если в графе 12.2.1 указано значение «иное юридическое лицо, кроме застройщика» или «физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем». Графы 12.2.8, 12.2.9 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение «публичный собственник». Если земельный участок принадлежит на праве общей собственности двум и более лицам, то соответствующие графы 12.2.2- 12.2.7 заполняются в отношении каждого сособственника.
51 Возможные значения: застройщик; иное юридическое лицо, кроме застройщика; физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем; физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем; публичный собственник.
52 Возможные значения: федеральная собственность; собственность субъекта Российской Федерации; муниципальная собственность, неразграниченная собственность.
53 Если строительство осуществляется на двух и более земельных участках, то графы подраздела 12.3 заполняются в отношении каждого земельного участка.
54 Графы подраздела 14.1. заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения.
55 Виды сетей: теплоснабжение; горячее водоснабжение; холодное водоснабжение; бытовое или общесплавное водоотведение; ливневое водоотведение; электроснабжение; газоснабжение.
56 Графы подраздела 14.2 заполняются в отношении каждого вида сети связи.
57 Виды сетей связи: проводная телефонная связь; проводное телевизионное вещание; проводное радиовещание; передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; диспетчеризация лифтов.
58 Графы подраздела 15.2 заполняются в отношении каждого жилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве. Графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.
59 Уникальный, неповторяющийся для многоквартирного дома или иного объекта недвижимости номер объекта долевого строительства, входящего в состав указанного многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
60 Графы подраздела 16.1 заполняются в отношении каждого помещения общего пользования. Графы подраздела 16.2 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования. Графы подраздела 16.3 заполняются в отношении каждого вида иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
61 Графы подраздела 17.1 заполняются в отношении каждого из этапов: 20 процентов готовности; 40 процентов готовности; 60 процентов готовности; 80 процентов готовности; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
62 Графы подраздела 19.1 не заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - эскроу-счета.
63 Возможные значения: страхование; поручительство.
64 В графе 19.1.2 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у участников долевого строительства.
65 Графы подраздела 19.2 заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - эскроу-счета.
66 В графе 20.1.1 указывается договор, заключенный с банком или иной кредитной организацией, либо с другим юридическим лицом, предоставившим кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
67 В графе 20.1.7 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у юридического лица, предоставившего кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
68 Графы раздела 21 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.
69 Возможные значения: да; нет.
70 Заполняется в случае, если значение графы 21.1.1 «да».
71 Графы раздела 22 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.
72 Графа 22.1.1 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение «нет». Графа 22.1.2 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение «да».
73 В графе 22.1.1 указывается максимально допустимая сумма общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые не введены в эксплуатацию.
74 В графе 22.1.2 указывается максимально допустимая сумма общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется застройщиком и связанными с застройщиком юридическими лицами (поручителями) с привлечением средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию.
75 Графы раздела 23 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже.
76 Графа 23.1.1 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение «нет». Графа 23.1.2 заполняется, если в графе 21.1.1 указано значение «да».
77 Графы 24.1.4 - 24.1.7 заполняются в случае, если в графе 24.1.1 указано значение «да».
78 Графа 24.1.9 заполняется в отношении каждой цели затрат застройщика, планируемой к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, перечисленной в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
79 Возможные значения: здание; строение, сооружение, помещение.