Елабужский муниципальный район

76 Кб
скачать

1009 от 24.06.2019

Об установлении пороговых значений

дохода граждан и стоимость их имущества,

подлежащего налогообложению на 2019 год

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 13.07.2007 № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» Исполнительный комитет Елабужского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить следующие пороговые значения для принятия решения о признании граждан малоимущими на 2019 год согласно расчета (Приложение № 1):

1.1 порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению:

1.1.1 для одиноко проживающего гражданина – 1 523 610,00 рублей;

1.1.2 для семьи из двух человек –1 939 140,00 рублей;

1.1.3 для семьи из трех человек – 2 493 180,00 рублей;

1.1.4 для семьи из четырех человек – 3 324 240,00 рублей;

1.1.5 для семьи из пяти человек – 4 153 300,00 рублей;

1.1.6 для семьи из шести человек – 4 986 360,00 рублей;

1.2 размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи:

1.2.1 для одиноко проживающего гражданина – 19 641,40 рублей;

1.2.2 для семьи из двух человек – 12 499,10 рублей;

1.2.3 для семьи из трех человек и более – 10 713,50 рублей.

2. Отделу по учету и распределению жилья Исполнительного комитета Елабужского муниципального района использовать пороговые показатели, указанные в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего постановления, при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. руководителя                                                                                О.А. Никитина

Приложение к постановлению 

               Исполнительного комитета

             Елабужского муниципального района

                Республики Татарстан

        «___» ______2019 года  № ___

РАСЧЕТ

определения пороговых значений дохода, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РТ от 13.07.2007 № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам социального найма»

1. Расчетный показатель рыночной стоимости

СЖ = НП х PCх РЦ, где

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC- количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, утверждаемая Минрегионразвития РФ по РТ.

• Для одиноко проживающего человека:

СЖ = 33 х 46170 = 1 523 610,00 руб.

• На семью из двух человек:

СЖ = 42 х 46170 = 1 939 140,00 руб.

• На семью из трех человек:

СЖ = 18 х 3 х 46170 = 2 493 180,00 руб.

• На семью из четырех человек:

СЖ = 18 х 4 х 46170 = 3 324 240,00 руб.

    5)  На семью из пяти человек:

СЖ = 18 х 5 х 46170 = 4 153 300,00 руб.

• На семью из шести человек:

СЖ = 18 х 6 х 46170= 4 986 360,00 руб.

• На семью из семи человек:

СЖ = 18 х 7 х 46170 = 5 817 420, 00 руб.

• На семью из восьми человек:

СЖ = 18x8x 46170= 6 648 480,00 руб.

2. Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

Порог размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC), где

ПД - пороговое значение средимесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, который определяется по формуле:

СЖ = НП х PCх РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC- количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метраобщей площадью, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (12,0% годовых/12 месяцев =1);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (180 количество месяцев);

PC- количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена  приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года» по Республике Татарстан в размере 46 170 рублей.

Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

• Для одиноко проживающего человека:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC) = 0,7 х 1 523 610 х 1 / (1 - (1 + 1) - 180) / (0,3 х 1) = 19 641,40 руб.

• На семью из двух человек:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC) = 0,7 х 1 939 140 x1/(1-(1 + 1) - 180) / (0,3 х 2) = 12 499,10 руб.

• На семью из трех человек и более:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC) - 0,7 х 2 493 180 х

1 / (1 - (1 + 1) -180)/ (0,3 х 3) = 10 713,50 руб.