Елабужский муниципальный район

1008 от 24.06.2019

Об установлении максимального размера дохода

граждан и стоимости, подлежащего налогообложению

их имущества на 2019 год

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  Законом Республики Татарстан от 16.03.2015 №13-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» Исполнительный комитет Елабужского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Установить максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на 2019 год согласно расчета (Приложение № 1):

1.1 Максимальный размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина:

1.1.1 для одиноко проживающего гражданина – 23 569,70 рублей;

1.1.2 для семьи из двух человек – 14 998,90 рублей;

1.1.3 для семьи из трех человек и более – 12 856,20 рублей;

1.2 максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан:

1.2.1 для одиноко проживающего человека – 1 523 610,00 рублей;

1.2.2 для семьи из двух человек – 1 939 140,00 рублей;

1.2.3 для семьи из трех человек – 2 493 180,00 рублей;

1.2.4 для семьи из четырех человек – 3 324 240,00 рублей;

1.2.5 для семьи из пяти человек – 4 153 300,00 рублей;

1.2.6 для семьи из шести человек – 4 986 360,00 рублей;

1.2.7 для семьи из семи человек – 5 817 420,00 рублей;

1.2.8 для семьи из восьми человек – 6 648 480,00 рублей;

2. Отделу по учету и распределению жилья Исполнительного комитета Елабужского муниципального района использовать максимальные пороговые показатели, указанные в подпункте 1.1 и 1.2 настоящего постановления, при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

И.о. руководителя                                                                            О.А. Никитина

 

 

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       Приложение № 1 к постановлению 

               Исполнительного комитета

             Елабужского муниципального района

                Республики Татарстан

       «____» ________2019 года  № ___

 

РАСЧЕТ

Определения максимального размера дохода, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 16.03.2015 №13-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» Исполнительный комитет Елабужского муниципального района

 

1. Расчетный показатель рыночной стоимости

СЖ = НП х PCх РЦ, где

СЖ - расчетный показатель;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC- количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, утверждаемая Минрегионразвития РФ по РТ.

• Для одиноко проживающего человека:

СЖ = 33 х 46170 = 1 523 610,00 руб.

• На семью из двух человек:

СЖ = 42 х 46170 = 1 939 140,00 руб.

• На семью из трех человек:

СЖ = 18 х 3 х 46170 = 2 493 180,00 руб.

• На семью из четырех человек:

СЖ = 18 х 4 х 46170 = 3 324 240,00 руб.

    5)  На семью из пяти человек:

СЖ = 18 х 5 х 46170= 4 153 300,00 руб.

• На семью из шести человек:

СЖ = 18 х 6 х 46170 = 4 986 360,00 руб.

• На семью из семи человек:

СЖ = 18 х 7 х 46170 = 5 817 420, 00 руб.

• На семью из восьми человек:

СЖ = 18x8x 46170 = 6 648 480,00 руб.

2. Расчет максимального размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи

Расчет максимальногоразмера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,25 х PC), где

ПД - пороговое значение средимесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, который определяется по формуле:

СЖ = НП х PCх РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC- количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метраобщей площадью, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (12,0% годовых/12 месяцев =1);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (180 количество месяцев);

PC- количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,25 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена  приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года» по Республике Татарстан в размере 46 170 рублей.

Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

• Для одиноко проживающего человека:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,25 х PC) = 0,7 х 1 523 610 х 1 / (1 - (1 + 1) - 180) / (0,25 х 1) = 23 569,70 руб.

• На семью из двух человек:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,25 х PC) = 0,7 х 1 939 140 x1/(1-(1 + 1) - 180) / (0,25 х 2) = 14 998,90 руб.

• На семью из трех человек и более:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,25 х PC) - 0,7 х 2 493 180 х

1 / (1 - (1 + 1) -180)/ (0,25 х 3) = 12 856,20

 руб.